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Performance énergétique

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un état des consommations en énergie et des rejets de gaz à effet de serre d’un bien immobilier en fonction de ses isolations et des performances des appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire.

Obligatoirement effectué avant la vente ou la location d’un bien immobilier, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) indique sur une étiquette énergie les consommations en kilowattheures par m² et par an du bien immobilier et sa classe énergie de A pour les plus économes à G pour les plus énergivores à l’image de l’étiquette énergie d’un appareil ménager ou d’un véhicule.

Effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, le DPE doit apparaître dans le texte des annonces proposant le bien à la vente ou à la location (DPE avant visite).

Réalisé à tout moment par un propriétaire souhaitant réduire ses dépenses en énergie, le DPE volontaire permet d’obtenir du diagnostiqueur immobilier des conseils d’aménagements pour réduire les factures en énergie et profiter des aides et prêts à taux zéro (Eco PTZ, crédit d’impôt, ANAH…).

Parfaitement complété par la thermographie et l’infiltrométrie, le DPE concourt à classer un bâtiment en BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Le DPE volontaire ouvre droit à un crédit d’impôt de la moitié de son montant.

Un prétendu DPE gratuit, à distance ou en ligne n’a aucune valeur sans l’étude in situ du bien par un diagnostiqueur immobilier certifié.  

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