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Diagnostic immobilier Chambéry

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Obligations bailleurs

Les diagnostics immobiliers obligatoires que le bailleur ou son mandataire de location (notaire, agence immobilière, office locatif) doit faire effectuer dépendent de la nature et de l’ancienneté du bien ; ils s’ajoutent aux états des lieux obligatoires selon :

 - Diagnostic de Performance Energétique ( DPE avant visite) affiché dans les annonces

 - Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)

 - Mesurage Loi Boutin

 - Etat des lieux locatifs

 - Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) pour construction avant 1949

 - Etat des lieux SRU si requis (décence et salubrité)

 - Le Diagnostic sécurité piscine devrait déjà être réalisé si le bien est équipé d’une piscine ou d’un spa extérieur enterré.

L’absence d’état des lieux ou l’absence d’un diagnostic obligatoire peut influer considérablement sur le montant du loyer qui peut être révisé à la baisse sur décision de justice en cas de manquement du bailleur.  

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