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Etats des lieux

L’état des lieux de location est une obligation légale que doit faire effectuer le bailleur par une personne compétente en présence du locataire lors de la remise des clés.

Hors l’état des lieux locatifs, le diagnostiqueur immobilier est requis pour effectuer l’état des lieux de décence et de salubrité attestant de la conformité d’un logement avec les critères de la Loi SRU.

Lors de l’état des lieux effectué par un expert diagnostiqueur immobilier, celui-ci définit le plus précisément possible l’état des locaux et le bon fonctionnement des équipements afin de limiter l’émission de réserves locatives par le locataire.

L’absence d’état des lieux d’entrée ne permet pas de fixer le montant des réparations locatives qui ne pourra pas être retenu sur la caution locative.  

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