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Diagnostic termites

Les termites et autres insectes xylophages creusent des galeries à l’intérieur des matériaux ligneux pour se nourrir de la cellulose du bois.

Invisibles depuis l’extérieur, les galeries creusées par les termites fragilisent les poutres, charpentes et planchers de la construction jusqu’à son effondrement.

Sur la plupart des communes, le diagnostic termites est obligatoire avant la vente d’un bien immobilier afin d’informer le futur acquéreur sur la présence éventuelle de parasites du bois et de la construction pouvant fragiliser la construction.

Son prix varie de 100€ à 160€ TTC selon la surface du bien en vente.

Effectué obligatoirement par un diagnostiqueur immobilier certifié, le diagnostic termites ou état parasitaire doit être remis aux acheteurs avant la signature des documents de vente.

L’absence de diagnostic termites obligatoire fait perdre la garantie de vice caché de la construction.

En cas de découverte de termites après la vente et en l’absence du diagnostic termites obligatoire, l’acheteur peut faire annuler la vente ou faire procéder aux travaux de remise en état aux frais du vendeur.

La découverte de termites dans la construction doit être signalée en mairie sous peine d’amende.  

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