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Diagnostic gaz

Le but du diagnostic gaz est d’informer les futurs acquéreurs d’un logement du bon fonctionnement ou de la défectuosité d’une installation au gaz vétuste ou obsolète afin de limiter les risques d’accidents, d’explosions et d’intoxication au gaz ou au monoxyde de carbone.

Le diagnostic gaz est obligatoire avant la vente d’un bien immobilier destiné à l’habitat s’il dispose d’une installation au gaz collective ou individuelle (gaz de ville, bouteilles ou citerne), que cette installation au gaz date de plus de quinze ans et que des appareils fixes fonctionnant au gaz y sont raccordés.

Son prix est d'environ 110€ TTC.

Le diagnostic gaz consiste en un contrôle de l’installation au gaz par un diagnostiqueur immobilier certifié, ce contrôle comprend l’intégralité de l’installation, le fonctionnement des sécurités des appareils et la présence des aérations obligatoires en présence d’appareils à combustion et destinées à limiter les intoxications au gaz et au monoxyde de carbone.

L’absence de diagnostic gaz obligatoire fait perdre la garantie de vice caché de la construction et implique la responsabilité civile et pénale du vendeur ou du mandataire ayant engagé la sécurité des occupants et du voisinage.

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