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Diagnostic électricité

Le diagnostic électricité a pour but d’informer les futurs acquéreurs d’un logement du bon fonctionnement ou de la défectuosité éventuelle d’une installation électrique de plus de quinze ans afin de limiter les risques d’accidents, d’incendies et d’électrisations dus à l’électricité.

Le diagnostic électricité est obligatoire avant la vente d’un bien immobilier destiné à l’habitat s’il dispose d’une installation électrique de plus de quinze ans.

Le diagnostic électricité consiste en un contrôle de l’installation électrique par un diagnostiqueur immobilier certifié, ce contrôle comprend l’intégralité de l’installation depuis le compteur individuel jusqu’aux prises, interrupteurs et bornes de raccordement, la présence et le bon le fonctionnement des dispositifs automatiques de coupure ainsi que le respect des volumes de protection dans les pièces humides (salle de bain, salle d’eau, cuisine).

L’absence de diagnostic électricité obligatoire fait perdre la garantie de vice caché de la construction et implique la responsabilité civile et pénale du vendeur ou du mandataire ayant engagé la sécurité des occupants et du voisinage en les exposant au danger électrique.  

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